ACTAS ASAMBLEAS
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA - CONDOMINIO PAMPA MAR MARZO - 2014
Siendo las 18:00 horas, del día sábado 08 de Marzo del 2014, en segundo llamado, con una concurrencia de 63 propietarios hábiles, se da inicio a la asamblea extraordinaria de copropietarios del Condominio Pampamar , ubicado en Avenida
Las Parcelas N° 4012, de la comuna de Alto Hospicio.
Toma la palabra la señora presidenta del Comité de Administración Pamela Acosta Navarro, RUT 17.094.125-5, e informa la renuncia voluntaria al comité de administración, de los siguientes miembros : a) Secretario , Don Cristian Antonio Egaña Berrios. Rut. 17. 096.280-K. b) Tesorera, Doña Gloria Marin Lopez Ortiz. Rut. 6.347.590-4. Para conformar los cargos
vacantes se ofrecen 2 propietarios en forma voluntaria , siendo conformada la directiva por los siguientes miembros :
·
PRESIDENTA :Pamela Acosta Navarro RUT 17.095.125-5, domiciliada en pasaje interior 1 casa 81.·
TESORERA : Luisa Del Pilar Tepe Quino RUT 22.267.276-7, domiciliada en pasaje interior 1 casa 12·
SECRETARIA : Karen Paulina Ortiz Vega RUT 12.045.380-7, domiciliada en pasaje interior 1 casa 103. ·
APODERADA : Maria Antonieta Tapia Valdes RUT 11.785.196-6, domiciliada en pasajeinterior 3 casa 29. ·
APODERADA : Natacha Villalon Callao RUT 16.593.583-3, domiciliada en pasaje interior 4 casa 67.·
TODOS DENTRO DEL CONDOMINIO EN AVENIDA LAS PARCELAS N° 4012 ALTO HOSPICIO
Esta directiva es aprobada por la asamblea en su totalidad. Siendo las 20:00 Hrs. Se da termino a la asamblea extraordinaria , para constancia firman :
Pamela Acosta N. Karen Ortiz V. Luisa Tepe
Presidenta Secretaria Tesorera
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA - CONDOMINIO PAMPA MAR - AGOSTO 2014
Siendo las 17:30 horas, del día sábado 30 de Agosto del 2014, en segundo llamado, con una concurrencia de 52 propietarios hábiles, se da inicio a la asamblea extraordinaria de copropietarios del Condominio Pampamar , ubicado en Avenida
Las Parcelas N° 4012, de la comuna de Alto Hospicio.
1) Toma la palabra la señora Tesorera del Comité de Administración Luisa Tepe, RUT 22.267.276-7, e informa la renuncia
voluntaria al comité de administración, de los siguientes miembros : a) Presidenta , Doña Pamela Acosta Navarro Rut. 17.095.125-5, Para conformar el cargo vacante se ofrece en forma voluntaria el Señor Juan Valenzuela , siendo conformada la directiva y reasignados los cargos de la siguiente forma : PRESIDENTA :Luisa Del Pilar Tepe Quino RUT 22.267.2276-.7, domiciliada en pasaje interior 1 casa 12. ESORERA : Karen Paulina Ortiz Vega RUT 12.045.380-7,
domiciliada en Pasaje interior 1 casa 103. SECRETARIO : Juan Alejandro Valenzuela Avendaño RUT 16.929.932-3, domiciliada en pasaje interior 1 casa 74. APODERADA : Maria Antonieta Tapia Valdes RUT 11.785.196-6, domiciliada en pasaje interior 3 casa 29. TODOS DENTRO DEL CONDOMINIO EN AVENIDA LAS PARCELAS N° 4012 ALTO HOSPICIO
Esta directiva es aprobada por la asamblea en su totalidad.
2) Toma la palabra la Señora Secretaría Karen Ortiz Vega, Quien expone los siguientes puntos los cuales deben ser aprobados por la asamblea. a) Instalación de Cámaras de Seguridad dentro del condominio, b) Construcción de una Sala Múltiple, para ser utilizada como administración y sala de reuniones del condominio, c) Designar el sector que se encuentra en el exterior del condominio como estacionamiento de visitas ( Exterior sala de basura), d) Desde ahora en adelante toda visita que ingrese al condominio se deben registrar en portería mostrando su cédula de identidad respectiva, de lo contrario no podrá ingresar al condominio.
Por unanimidad se aprueba que : todo copropietario que deje escombros en las áreas comunes del condominio, se le
dara un plazo máximo de 7 días para retirarlo, de lo contrario la administración contratara un flete para retirarlos y será cargado en el gasto común del propietario responsable.
Respecto a los puntos mencionados anteriormente fueron aprobados por unanimidad el punto d) y e) , reprobado el punto c, y se llego a un acuerdo de postular en Marzo del 2015 a proyecto del MINVU para ejecutar el punto a) y b). Para alcanzar este objetivo se va a cancelar un gasto común extraordinario de $ 26.000.- divididos en 13 cuotas de $ 2.000.- cada una cargado mensualmente en el gasto común .
Siendo las 18:30 Hrs. Se da termino a la asamblea extraordinaria , para constancia firman :
LuisaTepe . Karen Ortiz V. JuanVelenzuela A.
Presidenta Tesorera Secretario
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ASAMBLEA ORDINARIA - CONDOMINIO PAMPA MAR 14 DE MARZO 2015
Siendo las 17:30 horas, del día sábado 14 de Marzo del 2015, en segundo llamado, con una concurrencia de 52 Co propietarios de un total de 103 , se da inicio a la asamblea ordinaria de copropietarios del Condominio Pampa mar , ubicado en
Avenida Las Parcelas N° 4012, de la comuna de Alto Hospicio.
Toma la palabra la señora Tesorera del Comité de Administración Karen Ortiz Vega, RUT 12.045380.-7, he informa a la asamblea la rendición de Cuentas totales desde Abril del 2014 Febrero del 2015.
a) Se solicita a la asamblea que forme un comité encargado de revisión de cuentas del condominio , ofreciéndose en forma voluntaria el Co propietario Sr. RobertoSilva de la Casa N° 100. b) El comité a Administración plantea 3 proyectos para ser ejecutados en el transcurso del año :1. Instación de Cámaras de Seguridad distribuidas dentro del Condominio ( Se le entrega a cada Co propietario la Cotización detallada de este proyecto). El cual tiene un costototal de $ 4.165.000.- ( Cuatro millones ciento sesenta y cinco mil pesos. Ivaincluido ). La forma de financiamiento será a través de 4 gastos comunes
extraordinarios de $ 10.000.- cada uno incluidos en los gastos comunes mensuales a partir del gasto común del mes de abril. Reuniendo la suma total de$ 4.120.000.- ( Cuatro millones ciento veinte mil pesos ), la diferencia equivalente a $ 45.000.- ( Cuarenta y Cinco mil pesos ) será financiada con fondos del condominio. Se consulta a cada Co propietario asistente si está de acuerdo con la ejecución del proyecto y los resultados de la votación son los siguientes : 40 votos a favor, y 9 votos en contra, los votos en contra corresponden a los Co propietarios de las siguientes viviendas : Casa N° 39, 42, 52, 57, 59, 70, 77, 84, 102.Quedandoel proyecto aprobado por la mayoría.
2. Instalación de Citofonia dentro del condominio, la cual será financiada con fondos del condominio, y no se solicitara gasto
común extraordinario para su ejecución. ( Se le entrega a cada Co propietario la Cotización detallada de este proyecto). El cual tiene un costo total de $ 1.547.000.- ( Un millón quinientos cuarenta y siete mil pesos. Iva incluido) . Se consulta a cada Co propietario asistente si está de acuerdo con la ejecución del proyecto y los resultados de la votación son los siguientes : 43 votos a favor, y 6 votos en contra, los votos en contra corresponden a los Co propietarios de las siguientes viviendas : Casa N° 42, 52, 57, 59 , 66, 95. Quedandoel proyecto aprobado por la mayoria-
3. La construcción de Oficina en la actual sala de basura ( Proyecto financiado a través de la modalidad de financiamiento compartido, en donde la Municipalidad de Alto Hospicio nos entregara la mano de obra para su ejecución sin costo y el
Condominio realizara la compra de los materiales necesarios para llevar a cabo el proyecto, el cual será financiado con fondos propios del condominio y no se solicitara para esto gastos común extraordinario). Se consulta a cada Co propietario asistente si esta de acuerdo con la ejecución del proyecto y los resultados de la votación son los siguientes : 49 votos a favor, Siendo aprobado por mayoría absoluta.
c) Se informa que se realizara la re construcción de Lomos de Toros en todos los pasajes y que estamos a la espera del presupuesto.
d) Se fija fecha para reunión extraordinaria , tema exclusivo a tratar lectura, modificación y aprobación de reglamento interno del condominio, quedando esta reunión fijada para el sábado 28 de marzo a las 17:00 Hrs.
e) Un Conjunto de Co propietarios específicamente de las casas 39, 28 y 32 se ofrecen en forma voluntaria a terminar de reparar el muro del pasaje 2, llegando al acuerdo que ellos realizaran la mano de obra y el Condominio realizara la
compra de los materiales necesarios.
Siendo las 18:30 Hrs. Se da termino a la asamblea ordinaria , para constancia firman :
Luisa Tepe . KarenOrtiz V. JuanVelenzuela A.
Presidenta Tesorera Secretario
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ASAMBLEA EXTRA ORDINARIA - CONDOMINIO PAMPA MAR 28 DE MARZO 2015
Siendo las 17:30 horas, del día sábado 28 de Marzo del 2015, en segundo llamado, con una concurrencia de 49 Co propietarios de un total de 103 , se da inicio a la asamblea Extra Ordinaria de copropietarios del Condominio Pampa mar , ubicado en Avenida Las Parcelas N° 4012, de la comuna de Alto Hospicio.
Toma la palabra la señora Tesorera del Comité de Administración Karen Ortiz Vega, RUT 12.045380.-7 quién da inicio a la reunión nformando que el motivo de esta es dar a conocer a la Comunidad La modificación al reglamento interno de Co propiedad, el cual fue entregada en forma física a todos las unidades el día 26 de Marzo 2015 y además enviado por correo electrónico a todos los Co propietarios que están registrados. Con el fin de que lo puedan leer detenidamente , formarse una
opinión al respecto y debatir los puntos del reglamento en los que no están de acuerdo con toda la asamblea.
Siendo las 17:50 Hrs. Se da inicio a la votación de las modificaciones realizadas en el reglamento, y se pregunta uno por uno a todos los asistentes si están de acuerdo con dichas modificaciones , siendo este aceptado por la totalidad de los asistentes. Además se sometieron a votación algunos puntos de la modificación reglamento interno , con el siguiente resultado :
a) Titulo III articulo 16 : El destino de las unidades es exclusivamente habitacional, salvo autorización del comité de Administración ( previa consulta con el total de los residentes en asamblea extraordinaria ) 100 % de los asistentes están de acuerdo.
b) Titulo III articulo 26 : Se permite el lavado de vehículos en el área común que de con el antejardín de su propiedad,
siempre y cuando este no se realice con manguera y el residente deje el lugar limpio y sin agua. 100% de los asistentes están de acuerd.
c) ítulo III artículo 36 :Toda modificación, cambio de color, o ampliación que quiera realizar en la fachada de su propiedad, se deberá consultar previamente con el comité de administración ( quienes a su vez lo autorizaran previo acuerdo en asamblea extraordinaria ) 100% de los asistentes están de acuerdo.
d) Título III artículo 41 : Se podrán realizar trabajos en otros horarios a lo dispuesto los días sábado , domingo y festivos,
siempre y cuando el ruido no moleste a los vecinos colindantes de la unidad. 100% de los asistentes están de acuerdo
e) Título III artículo 41 : Se permite realizar fiestas los días Viernes , Sábados y previo a festivos , de 10:00 a 05:00. Del total
de asistentes, están en desacuerdo los Co propietarios de las casas N°4, 14, 18, 88, 93, 95, 103. En total son 7 Co propietarios que están en desacuerdo, siendo aprobado por la mayoría de los asistentes. Este punto queda anulado y se mantendrá el horario acordado anteriormente ya que va en contra de la LEY DE COPROPIEDAD.
f) Titulo III articulo 44 Queda extrictamente prohibido que las mascotas circulen solas y sin correa dentro de las aéreas
comunes del condominio. el total de los asistentes están en desacuerdo los Co propietarios de las casas N° 5,
35, 42, 48, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 82, .En total son 11 Co propietarios que están en desacuerdo . Siendo aprobado
este articulo por la mayoría de los asistentes.
Siendo las 19:00 Hrs. Se da termino a la asamblea extra ordinaria , para constancia
firman :
Luisa Tepe . Karen Ortiz V. JuanVelenzuela A.
Presidenta Tesorera Secretario
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
